文件的法律 在租赁商业地产作为办公室等交易中，最常见的问题是侵犯第三方的合法权利。该财产可能已被出租或受到留置权/扣押的阻碍。如果企业家有兴趣直接租赁办公室并且不打算联系房地产中介，那么企业家将必须独立检查该房产的合法纯度。
验证房东代表的权限（授权书）。
监控第三方合法利益的遵守情况文件的法律
对财产所有权文件的分析。
熟悉交易的可争议性。
准备商业房地产交易是一个复杂且 电话号码数据 劳动密集的过程。对文件重视不够以及缺乏必要的知识和技能，可能会导致租户和房东之间的诉讼。一旦出现不良事态发展，租户可能会遭受经济损失。因此，建议委托有能力的律师对文件进行法律审查。
所有权变更及其可能的影响
如果商业办公空间租赁过程中，物业 电话列表论坛 所有者发生变更怎么办？这个问题让每一个企业家都感到担忧。理论上，该房产的新主人可能不希望继续租赁关系。但承租人保留使用租赁财产的权利。新业主有权收取租金，但不能单方面更改或终止已达成的协议。商业场所的业主只能要求更改协议中包含的有关房东的信息。
如何最大程度降低风险
除了检查产权文件外，企业家还必须 们有一些有效的抑 确保租赁的房屋符合他的想法以及房东的保证。我们不可能局限于外观的视觉检查和室内装饰质量的评估。有必要检查所有通信的功能，包括电话线和互联网接入。